Главная / Каталог / Испания / Провинция Барселона / Барселона / Жилой дом на продажу в районе Эль Борн, Барселона

1 / 1

Провинция Барселона · Здание · ref #1495

Жилой дом на продажу в районе Эль Борн, Барселона

Барселона, Провинция Барселона

Стоимость

2 100 000€

Описание

Предлагается к продаже жилой дом, расположенный в историческом районе Эль Борн, одном из самых востребованных мест Барселоны. Здание представляет собой интересную инвестиционную возможность благодаря своим характеристикам и потенциалу.

Жилой дом построен в 1890 году и имеет цокольный этаж и 4 надземных уровня. Общая площадь здания составляет 1.093 м², включающих 16 жилых квартир и одно коммерческое помещение.

Проводятся работы по получению лицензии на локальные усиления конструкции, планируется ремонт общих зон и установка лифта, что значительно повысит привлекательность объекта. Здание освобождено от требования выделения 30% жилья под социальные нужды (VPO).

Характеристики:

Общая площадь: 1.093 м²
Этажность: цокольный этаж + 4 уровня
Квартиры: 16 жилых единиц
Коммерческое помещение: включено
Год постройки: 1890
Состояние: требуется реконструкция

Обращаем внимание:

Комиссия не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.

Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.

Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:

Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);
Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;
Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;
Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);
Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);
Заключение сделки у нотариуса.

Почему выбирают компанию

Мы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.

Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.