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  • Gewerbeimmobilie mit Mieter in Barcelona
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Barcelona · Gewerbeimmobilie · ref #1257

Gewerbeimmobilie mit Mieter in Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

6 000 000€

Beschreibung

Exklusive Investitionsmöglichkeit in strategischer Lage von Barcelona. Vermietetes Objekt an eine renommierte internationale Automobilmarke mit langfristigem Mietvertrag. Mietvertragslaufzeit: 21 Jahre Rendite: 7 % Zuverlässiger Mieter mit globaler Präsenz Hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit in einer der dynamischsten Geschäfts- und Einkaufsgegenden der Stadt Ideal für institutionelle Investoren und private Anleger, die ein stabiles Objekt mit langfristigen Erträgen, einem erstklassigen Mieter und einer Top-Lage suchen. Hinweis: Die Maklerprovision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und separat zu entrichten. Das Objekt ist verfügbar. Auf Wunsch der Eigentümer kann das Bildmaterial jedoch möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln. Detaillierte Informationen werden ausschließlich nach der rechtlichen Formalisierung der Vertragsbeziehungen bereitgestellt. Der Markt für Gewerbeimmobilien in Spanien, insbesondere in Barcelona und Madrid, zählt zu den stabilsten und attraktivsten Investitionssegmenten Europas. Die hohe Nachfrage, das begrenzte Angebot und die steigende Kapitalisierung machen diesen Markt dynamisch und äußerst rentabel. Eine effiziente Tätigkeit in diesem Segment erfordert umfassende Kenntnisse der lokalen Gegebenheiten und ein hohes Maß an professioneller Erfahrung. Transaktionen werden in einem geschlossenen Kreis von Fachleuten und nach streng festgelegten Verfahren durchgeführt. Der Ablauf bei Investitionsobjekten umfasst: • Unterzeichnung einer Vereinbarung zur Anerkennung der Maklerprovision – ein Standardverfahren zur Bestätigung der Ernsthaftigkeit der Absichten und zur Gewährung des Zugangs zu den Informationen; • Persönliches Treffen und Überprüfung der Liste verfügbarer Objekte mit rechtlicher Dokumentation der Informationsübergabe; • Individuelle Besichtigungen der Immobilien in Begleitung erfahrener Makler; • Auswahl des Objekts und Unterzeichnung des LOI (Letter of Intent); • Durchführung der rechtlichen und technischen Due-Diligence-Prüfung innerhalb von 30 Tagen; • Beurkundung der Transaktion beim Notar. Warum unsere Expertise im Bereich Gewerbeimmobilien Unser Unternehmen verfügt über einen Hauptsitz in Barcelona und eine Niederlassung in Madrid und ist umfassend in die professionelle Gemeinschaft des Gewerbeimmobiliensektors integriert. Ein Team von mehr als 70 Experten mit über 20 Jahren Erfahrung ermöglicht unseren Kunden den Zugang zu exklusiven Off-Market-Investitionsmöglichkeiten, die in öffentlich zugänglichen Quellen nicht verfügbar sind. Die Zusammenarbeit mit uns eröffnet den Zugang zu einem geschlossenen Markt für renditestarke Anlageobjekte: Hotels, Gebäude, Ladenlokale und Büroimmobilien, Grundstücke für Projektentwicklungen sowie Objekte für eine umfassende Neuentwicklung.

Eigenschaften

Lage Barcelona
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Geschäftsräume
Referenznummer #1257
Barcelona

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