Главная / Каталог / Испания / Провинция Барселона / Барселона / Коммерческий доходный актив в Барселоне

1 / 1

Провинция Барселона · Коммерческая · ref #1257

Коммерческий доходный актив в Барселоне

Барселона, Провинция Барселона

Стоимость

6 000 000€

Описание

Эксклюзивная инвестиционная возможность в стратегической локации Барселоны. Актив сдан в аренду престижному международному автомобильному бренду по долгосрочному контракту.

Срок аренды: 21 год
Доходность: 7%
Надёжный арендатор с глобальным присутствием
Отличная видимость и доступность в одном из самых динамичных коммерческих районов города

Идеально подходит для институциональных инвесторов и частных клиентов, заинтересованных в стабильном активе с долгосрочным доходом и арендатором премиум-класса в первоклассной локации.

Обращаем внимание:

Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.

Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.

Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:

Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);
Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;
Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;
Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);
Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);
Заключение сделки у нотариуса.