Beschreibung
Einmalige Investitionsmöglichkeit zum Erwerb eines Hotelkomplexes mit 20 Villen auf einem abgeschlossenen Grundstück.
Anzahl der Villen: 20 dreigeschossige Villen mit jeweils 150 m² Wohnfläche.
Grundstücksfläche: 4.800 m² großes, umzäuntes Grundstück.
Ausstattung der Villen: Alle Villen bieten beeindruckende Meerblicke, einen privaten Garten, eine sonnige Terrasse und einen Whirlpool auf der Dachterrasse.
Ausstattung der Anlage:
Zwei Swimmingpools: einer für Erwachsene und einer für Kinder
Laden und Café auf dem Gelände
Gesicherte und überwachte Anlage für zusätzlichen Komfort und Ruhe
Investitionsvorteile:
Der Erwerb umfasst das Eigentum an allen 20 Villen, das Grundstück der Anlage, die vorhandenen Einrichtungen sowie die touristische Lizenz.
Rentabilität:
Die Anlage eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung.
Geschätzte Rendite: bis zu 15 % jährlich, abhängig von der Marktnachfrage, den Mietpreisen im Sommer und den Trends im touristischen Vermietungsmarkt.
Hohe Nachfrage in der Hauptsaison sorgt für konstante Einnahmen.
Wichtige Eckdaten:
Gesamte bebaute Fläche: 4.000 m²
Grundstücksfläche: 4.800 m²
Anzahl der Villen: 20
Prognostizierter ROI: 15 %
Exklusive Investitionsmöglichkeit:
Ideal für die gewerbliche Nutzung oder die private Verwaltung als äußerst rentables Unternehmen.
Hinweis:
Die Maklerprovision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und wird separat entrichtet. Dieses Anlageobjekt ist verfügbar. Auf Wunsch der Eigentümer kann das Bildmaterial jedoch möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln. Detaillierte Informationen werden ausschließlich nach der rechtlichen Formalisierung der Vertragsbeziehungen bereitgestellt.
Spanien zählt zu den weltweit führenden Ländern im Tourismussektor. Barcelona, Madrid und weitere Regionen des Landes ziehen jedes Jahr Millionen von Touristen an. Dadurch gehört der Hotelmarkt zu den solidesten und rentabelsten Investitionssegmenten Europas. Die hohe Nachfrage, das begrenzte Angebot und die steigende Kapitalisierung gewährleisten eine attraktive Rentabilität der Anlageobjekte.
Tätigkeiten im Hotelsegment erfordern nicht nur Kapital, sondern auch umfassende Kenntnisse der rechtlichen Abläufe, der operativen Strukturen und der Besonderheiten des Marktes. Das Hotelsegment in Städten wie Barcelona und Madrid ist ein professionelles, geschlossenes Umfeld, in dem Transaktionen streng nach etablierten Protokollen und unter vollständiger Vertraulichkeit durchgeführt werden.
Der Ablauf bei Hotelimmobilien umfasst:
Vorherige Abstimmung mit dem Kunden zu Investitionskriterien, Kapitalstruktur und Investorenprofil;
Unterzeichnung einer Vereinbarung über die Anerkennung der Vergütung als Standardverfahren zur Bestätigung der Ernsthaftigkeit der Absichten und zur Gewährung des Zugangs zu Informationen;
Verhandlungen mit den Eigentümern und Festlegung der Form der Zusammenarbeit;
Organisation von Besichtigungen der Anlage nach gemeinsamer Abstimmung;
Unterzeichnung des LOI (Letter of Intent) mit dem Kaufpreisangebot und den wesentlichen Transaktionsbedingungen;
Durchführung der rechtlichen und technischen Due-Diligence-Prüfung;
Notarielle Beurkundung der Transaktion.
Als eine der wenigen in Spanien tätigen Gesellschaften verfügen wir über eine tiefgreifende Einbindung in die professionelle Gemeinschaft des Hotelmarktes. Unser Team aus mehr als 70 Experten mit über 20 Jahren Erfahrung ermöglicht Kunden den Zugang zu Off-Market-Hotelimmobilien in Barcelona, Madrid und weiteren touristischen Regionen des Landes – Anlageobjekten, die nur selten öffentlich zum Verkauf angeboten werden.
Bei einer Zusammenarbeit erhalten Sie nicht nur umfassende Begleitung während der Transaktion, sondern auch strategischen Zugang zu Möglichkeiten, die ausschließlich innerhalb professioneller Netzwerke verfügbar sind.
Seriöse Investitionen erfordern einen seriösen Ansatz. Wir gewährleisten in jeder Phase Vertraulichkeit, Transparenz und zuverlässige Ergebnisse.
