Главная / Каталог / Испания / Коста-Брава / Плайя-де-Аро / Инвестиционный проект гостиничного комплекса на Коста-Брава, Жирона

1 / 1

Коста-Брава · Плайя-де-Аро · Коммерческая · ref #1497

Инвестиционный проект гостиничного комплекса на Коста-Брава, Жирона

Плайя-де-Аро, Коста-Брава

Стоимость: 9 000 000€
Площадь: 3000 м²

Описание

Продаётся инвестиционный проект гостиничного комплекса, включающего 20 вилл на закрытой территории.

Количество вилл: 20 трёхэтажных вилл, каждая площадью 150 м².
Участок: площадь огороженной территории составляет 4.800 м².
Виллы: каждая вилла имеет вид на море, собственный сад, солнечную террасу и джакузи на верхнем этаже.

Инфраструктура комплекса:

Два бассейна: для взрослых и детей.
Магазин и кафе на территории.
Закрытая охраняемая территория, обеспечивающая безопасность и комфорт.

Преимущества проекта:

Приобретение инвестиционного проекта включает право собственности на 20 вилл, землю под комплексом, существующую инфраструктуру, а также туристическую лицензию.

Рентабельность:

Комплекс обладает высокой привлекательностью для аренды. Предварительные расчёты показывают, что возможно достичь до 15% годовых от вложенного капитала. Высокий спрос на летние аренды и привлекательные рыночные ставки гарантируют стабильный доход.

Технические характеристики:

Общая площадь застройки: 4.000 м².
Площадь участка: 4.800 м².
Количество вилл: 20.
Ожидаемая рентабельность: 15%.

Эксклюзивный проект:

Этот инвестиционный объект идеально подходит как для коммерческого использования, так и для личного управления в качестве бизнеса.

Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Испания — один из мировых лидеров в сфере туризма. Барселона, Мадрид и другие регионы страны ежегодно привлекают миллионы туристов, что делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых устойчивых и доходных инвестиционных направлений в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации обеспечивают высокую рентабельность активов.

Работа в гостиничном сегменте требует не только капитала, но и глубокого понимания юридических процедур, структуры сделок и специфики рынка. Сегмент отелей в таких городах, как Барселона и Мадрид, — это закрытая профессиональная среда, где сделки проходят строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.

Процесс взаимодействия с гостиничными объектами включает:

Предварительное согласование с клиентом: инвестиционные критерии, структура капитала, профиль инвестора.
Подписание соглашения о признании гонорара.
Переговоры с собственниками и согласование формата взаимодействия.
Организация показов объектов по согласованию сторон.
Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и основными условиями сделки.
Проведение юридического и технического аудита (due diligence).
Заключение сделки у нотариуса.

Серьёзные инвестиции требуют серьёзного подхода. Обеспечиваются конфиденциальность, прозрачность и результат на каждом этапе.