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  • Supermarkt in Barcelonas erstklassiger Einzelhandelslage
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Barcelona · Gewerbeimmobilie · ref #1474

Supermarkt in Barcelonas erstklassiger Einzelhandelslage

Barcelona, Barcelona

Preis

1 050 000€

≈ 3 035 € / m²

Fläche

346 m²

Beschreibung

Gewerbeimmobilie mit 346,57 m² im prestigeträchtigen Stadtteil Eixample, nur einen Häuserblock von der Gran Via de les Corts Catalanes und in der Nähe des berühmten Passeig de Gracia entfernt. Hervorragende Anbindung an das U-Bahn- und Busnetz. Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist an Sorli, eine bedeutende Supermarktkette, vermietet. Der langfristige Mietvertrag läuft bis 2036 und gewährleistet stabile Mieteinnahmen. Jahresmiete: 56.928 € Nettorendite: 4,81 % Eine sichere Investition in einer erstklassigen Lage mit hoher Fußgängerfrequenz. Hinweis: Die Maklerprovision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und separat zu entrichten. Die Immobilie ist verfügbar. Auf Wunsch der Eigentümer entspricht das Bildmaterial jedoch möglicherweise nicht dem aktuellen Zustand. Detaillierte Informationen werden ausschließlich nach der rechtlichen Formalisierung der Vertragsbeziehungen bereitgestellt. Der Markt für Gewerbeimmobilien in Spanien, insbesondere in Barcelona und Madrid, zählt zu den stabilsten und attraktivsten Investmentsegmenten Europas. Die hohe Nachfrage, das begrenzte Angebot und die steigende Kapitalisierung machen diesen Markt dynamisch und äußerst rentabel. Eine erfolgreiche Tätigkeit in diesem Segment erfordert fundierte Kenntnisse der lokalen Gegebenheiten sowie ein hohes Maß an fachlicher Erfahrung. Die Transaktionen werden in einem geschlossenen Kreis von Fachleuten und nach streng festgelegten Protokollen durchgeführt. Der Ablauf bei Investitionsobjekten umfasst: Unterzeichnung einer Honorarvereinbarung als Standardverfahren zur Bestätigung der Ernsthaftigkeit der Absichten und zur Gewährung des Zugangs zu den Informationen; persönliches Treffen und Prüfung der verfügbaren Objekte mit rechtlich dokumentierter Übergabe der Informationen; individuelle Besichtigungen der Immobilien in Begleitung erfahrener Makler; Auswahl des Objekts und Unterzeichnung des LOI (Letter of Intent); Durchführung der rechtlichen und technischen Due-Diligence-Prüfung innerhalb von 30 Tagen; notarielle Beurkundung der Transaktion. Warum Sie sich für uns entscheiden sollten Wir gehören zu den wenigen Unternehmen mit Hauptsitz in Barcelona und einer Niederlassung in Madrid, die vollständig in die professionelle Gemeinschaft des Gewerbeimmobiliensektors integriert sind. Ein Team von mehr als 70 Experten mit über 20 Jahren Erfahrung ermöglicht unseren Kunden Zugang zu exklusiven Off-Market-Investmentmöglichkeiten, die nicht über öffentliche Quellen verfügbar sind. Die Zusammenarbeit mit uns eröffnet den Zugang zu einem abgeschlossenen Markt für renditestarke Immobilien: Hotels, Gebäude, Gewerbe- und Büroimmobilien, Grundstücke für Projektentwicklungen sowie Objekte für Redevelopment.

Eigenschaften

Lage Barcelona
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Geschäftsräume
Gesamtfläche 346 m²
Referenznummer #1474
Barcelona

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