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Provincia de Barcelona · Inmueble comercial · ref #1142

Edificio con licencia hotelera y locales comerciales en el corazón del Gótico en Barcelona

Barcelona, Provincia de Barcelona

Precio

15 000 000€

≈ 7 500 € / m²

Superficie

2000 m²

Descripción

Se presenta a la venta un edificio con licencia hotelera y varios locales comerciales, ubicado en una de las zonas con mayor atractivo turístico de Barcelona, a escasos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad.

Situado en pleno corazón del Barrio Gótico, el activo disfruta de una ubicación excepcional, con un alto flujo peatonal durante todo el año. En su entorno inmediato se encuentran la Catedral, la Rambla, la plaza Sant Jaume —donde se ubican el Ayuntamiento y la sede del Gobierno catalán—, así como una amplia oferta de transporte público, comercios, restaurantes y hoteles de reconocidas cadenas internacionales.

El inmueble cuenta con un proyecto aprobado y licencia para su reconversión en un hotel boutique de categoría media, con varios locales comerciales independientes en la planta baja. Actualmente, se ha realizado una inversión inicial en la preparación estructural del edificio, lo que permite iniciar las obras de manera inmediata.

Una oportunidad excepcional para invertir en el consolidado sector turístico de Barcelona, en una de las zonas con mayor demanda, visibilidad y rentabilidad potencial de la ciudad.

Este inmueble está disponible. Sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

El mercado de bienes raíces comerciales en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización hacen que este mercado sea dinámico y altamente rentable.

Trabajar eficazmente en este segmento requiere un profundo conocimiento de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las operaciones se realizan en un círculo cerrado de profesionales y siguiendo protocolos estrictamente establecidos.

El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:

Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios, procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información.
Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información.
Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados.
Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones).
Realización de la auditoría legal y técnica en un plazo de 30 días.
Formalización de la operación ante notario.

Un equipo de más de 70 expertos con más de 20 años de experiencia ofrece a sus clientes acceso a oportunidades de inversión exclusivas off-market, no disponibles en fuentes abiertas.

Colaborar permite acceder al mercado cerrado de activos de alta rentabilidad: hoteles, edificios, locales comerciales y de oficinas, terrenos para desarrollo y activos para redevelopment.