Главная / Каталог / Испания / Провинция Барселона / Барселона / Здание с гостиничной лицензией и коммерческими помещениями в сердце Готического квартала в Барселоне

1 / 1

Провинция Барселона · Коммерческая · ref #1142

Здание с гостиничной лицензией и коммерческими помещениями в сердце Готического квартала в Барселоне

Барселона, Провинция Барселона

Стоимость

15 000 000€

≈ 7 500 € / м²

Площадь

2000 м²

Описание

Предлагается к продаже здание с действующей лицензией на гостиничную деятельность и несколькими коммерческими помещениями, расположенное в одном из самых туристически привлекательных районов Барселоны — в самом центре Готического квартала.

Объект занимает стратегическое положение, обеспечивающее постоянный поток туристов и пешеходов в течение всего года. В непосредственной близости находятся Кафедральный собор, улица Рамбла, площадь Сант-Жауме с мэрией и резиденцией правительства, а также многочисленные рестораны, магазины, станции метро и отели международных сетей.

Здание имеет утверждённый проект и лицензию на реконструкцию под бутик-отель среднего уровня, с несколькими независимыми коммерческими помещениями на первом этаже. Уже проведены подготовительные работы по очистке и укреплению конструкции, что позволяет оперативно приступить к реализации проекта.

Инвестиция с высоким потенциалом доходности в одном из самых стабильных и востребованных секторов Барселоны — гостиничном бизнесе, в локации с уникальной туристической привлекательностью и высокой проходимостью.

Обращаем внимание:

Комиссия не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.

Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.

Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:

Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);
Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;
Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;
Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);
Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);
Заключение сделки у нотариуса.

Сотрудничество — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.