En venta: hotel boutique de 4 estrellas con 59 habitaciones en primera línea de mar – Costa Brava, Girona

La Costa Brava, situada al norte de Barcelona, es uno de los destinos turísticos más destacados, con playas espectaculares, calas escondidas, aguas cristalinas, paisajes montañosos, encantadores pueblos pesqueros, patrimonio cultural e histórico, festivales, gastronomía y enoturismo.

Detalles de la propiedad:

• Ubicación: el hotel se encuentra en un municipio costero con un entorno turístico y comercial muy dinámico, rodeado de tiendas, bares y restaurantes. El aeropuerto de Girona está a 30 minutos y Barcelona a 100 km.
• Tipo: hotel boutique 4* con SPA
• Año de apertura: verano de 2014
• Plantas: 6 niveles (planta baja + 5), equipado con 2 ascensores
• Habitaciones: 59 habitaciones de alta calidad, la mayoría con vistas al mar

Servicios e instalaciones:

• Piscina, SPA, sauna y gimnasio
• Restaurante principal con capacidad para 200 comensales
• Bar y restaurante en terraza exterior con vistas al mar
• Bar-restaurante en la azotea con piscina y vistas panorámicas al mar

Estado: negocio en funcionamiento

Especificaciones:

• Superficie construida: 4.242 m²
• Superficie del terreno: 1.395 m²
• Renta con turoperador: 1.000.000 €/año
• Rentabilidad: 4 %

Equipamiento en habitaciones: TV con canales internacionales, teléfono directo, secador de pelo, minibar, caja fuerte, aire acondicionado, calefacción y productos de cuidado personal.

Características exclusivas:

El restaurante cuenta con un acceso independiente desde el paseo marítimo, disponible tanto para clientes del hotel como para visitantes. Bar-cafetería con dos terrazas (una frente al paseo marítimo y otra en la entrada principal). Amplio salón con salida a terraza.

Atención:

La comisión no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este activo está disponible; sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

España es uno de los líderes mundiales en el sector turístico. Barcelona, Madrid y otras regiones del país atraen cada año a millones de turistas, lo que convierte al mercado hotelero en uno de los segmentos de inversión más sólidos y rentables de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización garantizan una alta rentabilidad de los activos.

El segmento hotelero en ciudades como Barcelona y Madrid es un entorno profesional cerrado, donde las operaciones se realizan estrictamente siguiendo protocolos establecidos y bajo total confidencialidad.

El proceso de interacción con activos hoteleros incluye:

• Acuerdo previo con el cliente: criterios de inversión, estructura de capital, perfil del inversor;
• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios;
• Negociaciones con los propietarios y definición del formato de colaboración;
• Organización de visitas a los activos de común acuerdo entre las partes;
• Firma del LOI (carta de intenciones) con la propuesta de precio y las condiciones principales de la operación;
• Realización de la due diligence legal y técnica;
• Formalización de la operación ante notario.

Las inversiones serias requieren un enfoque serio. Se garantiza confidencialidad, transparencia y resultados en cada etapa.