Zum Verkauf: 4-Sterne-Boutique-Hotel mit 59 Zimmern in erster Meereslinie – Costa Brava, Girona

Die Costa Brava nördlich von Barcelona zählt zu den bedeutendsten Reisezielen Spaniens. Sie begeistert mit spektakulären Stränden, versteckten Buchten, kristallklarem Wasser, eindrucksvollen Berglandschaften, charmanten Fischerdörfern, kulturellem und historischem Erbe, Festivals sowie einer vielfältigen Gastronomie und einem renommierten Weintourismus. Details zur Immobilie: Lage: Das Hotel befindet sich in einer Küstengemeinde mit einem sehr dynamischen touristischen und kommerziellen Umfeld, umgeben von Geschäften, Bars und Restaurants. Der Flughafen Girona ist 30 Minuten entfernt, Barcelona liegt in 100 km Entfernung. Typ: Boutique-Hotel der Kategorie 4 Sterne mit SPA Eröffnungsjahr: Sommer 2014 Stockwerke: 6 Ebenen (Erdgeschoss plus 5 Obergeschosse), ausgestattet mit 2 Aufzügen Zimmer: 59 hochwertige Zimmer, die meisten davon mit Meerblick Dienstleistungen und Ausstattung: Pool, SPA, Sauna und Fitnessstudio Hauptrestaurant mit Platz für 200 Gäste Bar und Restaurant auf einer Außenterrasse mit Meerblick Bar-Restaurant auf der Dachterrasse mit Pool und Panoramablick auf das Meer Status: Laufender Hotelbetrieb Spezifikationen: Bebaute Fläche: 4.242 m² Grundstücksfläche: 1.395 m² Pachtvertrag mit einem Reiseveranstalter: 1.000.000 € pro Jahr Rendite: 4 % Ausstattung der Zimmer: TV mit internationalen Kanälen, Direktwahltelefon, Haartrockner, Minibar, Safe, Klimaanlage, Heizung und Körperpflegeprodukte Besondere Merkmale: Das Restaurant verfügt über einen separaten Zugang von der Promenade, der sowohl Hotelgästen als auch externen Besuchern offensteht. Dazu kommen eine Café-Bar mit zwei Terrassen – eine zur Promenade und eine am Haupteingang – sowie ein großzügiger Salon mit Zugang zur Terrasse. Hinweis: Die Maklerprovision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und wird separat bezahlt. Dieses Objekt ist verfügbar. Auf Wunsch der Eigentümer kann das Bildmaterial jedoch vom tatsächlichen Zustand abweichen. Detaillierte Informationen werden ausschließlich nach der rechtlichen Formalisierung der Vertragsbeziehungen bereitgestellt. Spanien zählt weltweit zu den führenden Ländern im Tourismussektor. Barcelona, Madrid und weitere Regionen des Landes ziehen jedes Jahr Millionen von Touristen an. Dadurch gehört der Hotelmarkt zu den solidesten und rentabelsten Investitionssegmenten Europas. Die hohe Nachfrage, das begrenzte Angebot und die steigende Kapitalisierung gewährleisten eine attraktive Rendite der Immobilien. Investitionen in das Hotelsegment erfordern nicht nur Kapital, sondern auch umfassende Kenntnisse der rechtlichen Abläufe, der operativen Strukturen und der Besonderheiten des Marktes. Das Hotelsegment in Städten wie Barcelona und Madrid ist ein professionell geprägtes, geschlossenes Umfeld, in dem Transaktionen strikt nach etablierten Verfahren und unter vollständiger Vertraulichkeit abgewickelt werden. Der Ablauf bei Hotelimmobilien umfasst: Vorherige Abstimmung mit dem Kunden zu Investitionskriterien, Kapitalstruktur und Investorenprofil Unterzeichnung einer Honorarvereinbarung als Standardverfahren zur Bestätigung der Ernsthaftigkeit der Absichten und zur Gewährung des Zugangs zu Informationen Verhandlungen mit den Eigentümern und Festlegung der Form der Zusammenarbeit Organisation von Besichtigungen der Immobilien im gegenseitigen Einvernehmen der Parteien Unterzeichnung eines LOI (Letter of Intent) mit dem Preisangebot und den wesentlichen Transaktionsbedingungen Durchführung der rechtlichen und technischen Due-Diligence-Prüfung Notarielle Beurkundung der Transaktion Warum die Zusammenarbeit mit uns? Wir gehören zu den wenigen Unternehmen in Spanien, die tief in die professionelle Gemeinschaft des Hotelmarktes integriert sind. Unser Team aus mehr als 70 Experten mit über 20 Jahren Erfahrung ermöglicht Kunden den Zugang zu diskret angebotenen Hotelimmobilien in Barcelona, Madrid und weiteren touristischen Regionen des Landes – Objekten, die nur selten öffentlich zum Verkauf stehen. Bei einer Zusammenarbeit erhalten Sie nicht nur eine umfassende Begleitung der Transaktion, sondern auch strategischen Zugang zu Möglichkeiten, die ausschließlich innerhalb dieses professionellen Netzwerks verfügbar sind. Seriöse Investitionen erfordern einen seriösen Ansatz. Wir gewährleisten in jeder Phase Vertraulichkeit, Transparenz und professionelle Ergebnisse.