Hotel moderno de 4 estrellas con operador en venta en Barcelona
Barcelona, Provincia de Barcelona
- Precio
- 32 000 000€
- Superficie
- 4740 m²
- Dormitorios
- 80
Descripción
Elegante hotel de 4 estrellas en funcionamiento, con 80 habitaciones, diseño contemporáneo, alto nivel de confort y rentabilidad estable.
Las amplias habitaciones insonorizadas están equipadas con comodidades premium, mientras que las elegantes zonas comunes crean un ambiente de confort y sofisticación.
El hotel cuenta con restaurante de autor, gimnasio, salas de conferencias y espacios para negocios, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para viajeros de ocio como de negocios.
Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de clientes y elevadas tasas de ocupación.
Se trata de un negocio llave en mano, con operaciones consolidadas y alta rentabilidad.
Ingresos anuales: 1.450.000 €
Este activo está disponible; sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.
España es uno de los líderes mundiales en el sector turístico. Barcelona, Madrid y otras regiones del país atraen cada año a millones de turistas, lo que convierte al mercado hotelero en uno de los segmentos de inversión más sólidos y rentables de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización garantizan una alta rentabilidad de los activos.
Trabajar en el segmento hotelero requiere no solo capital, sino también un profundo conocimiento de los procedimientos legales, la estructura de las operaciones y las particularidades del mercado. El segmento hotelero en ciudades como Barcelona y Madrid es un entorno profesional cerrado, donde las operaciones se realizan estrictamente siguiendo protocolos establecidos y bajo total confidencialidad.
El proceso de interacción con activos hoteleros incluye:
- Acuerdo previo con el cliente: criterios de inversión, estructura de capital, perfil del inversor.
- Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios.
- Negociaciones con los propietarios y definición del formato de colaboración.
- Organización de visitas a los activos de común acuerdo entre las partes.
- Firma del LOI (carta de intenciones) con la propuesta de precio y las condiciones principales de la operación.
- Realización de la due diligence legal y técnica.
- Formalización de la operación ante notario.
Comodidades
Ascensor
Aire acondicionado
Parking privado
Piscina comunitaria
Terraza
Balcón
Accesible para personas con movilidad reducida
Conserje
Calefacción central
Parking comunitario
Características
Asesoramiento integral
Precio
32 000 000€
≈ 6 751 € / m²
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