Modernes 4-Sterne-Hotel mit Betreiber zu verkaufen in Barcelona
Barcelona, Provinz Barcelona
- Preis
- 32 000 000€
- Fläche
- 4740 m²
- Schlafzimmer
- 80
Beschreibung
Elegante hotel operativo de 4 estrellas con 80 habitaciones, diseño contemporáneo, un alto nivel de confort y una rentabilidad estable.
Las amplias habitaciones insonorizadas están equipadas con servicios de categoría superior, mientras que las elegantes zonas comunes crean un ambiente de confort y sofisticación.
El hotel dispone de un restaurante de autor, gimnasio, salas de conferencias y espacios para negocios, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para viajeros de ocio como de negocios.
Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de clientes y elevados niveles de ocupación.
Se trata de un negocio llave en mano, con operaciones consolidadas y una alta rentabilidad.
Ingresos anuales: 1.450.000 €
España es uno de los líderes mundiales del sector turístico. Barcelona, Madrid y otras regiones del país atraen cada año a millones de turistas, lo que convierte al mercado hotelero en uno de los segmentos de inversión más sólidos y rentables de Europa. La elevada demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización garantizan una alta rentabilidad de los activos.
Invertir en el sector hotelero requiere no solo capital, sino también un profundo conocimiento de los procedimientos legales, la estructura operativa y las particularidades del mercado. El segmento hotelero en ciudades como Barcelona y Madrid es un entorno profesional cerrado, en el que las operaciones se realizan estrictamente conforme a protocolos establecidos y bajo absoluta confidencialidad.
El proceso de adquisición de activos hoteleros incluye:
- Acuerdo previo con el cliente: criterios de inversión, estructura de capital y perfil del inversor;
- Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios, procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y permite acceder a la información;
- Negociaciones con los propietarios y definición del formato de colaboración;
- Organización de visitas a los activos de común acuerdo entre las partes;
- Firma del LOI (carta de intenciones) con la propuesta de precio y las condiciones principales de la operación;
- Realización de la due diligence legal y técnica;
- Formalización de la operación ante notario.
Las inversiones importantes requieren un enfoque profesional. Se garantiza confidencialidad, transparencia y resultados en cada etapa.
Ausstattung
Aufzug
Klimaanlage
Privater Parkplatz
Gemeinschaftspool
Terrasse
Balkon
Barrierefrei
Concierge
Zentralheizung
Gemeinschaftlicher Parkplatz
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
32 000 000€
≈ 6 751 € / m²
Ähnliche Objekte
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Gewerbefläche in einer der besten Lagen von Torrevieja, 200 Meter vom Strand Playa Los Locos entfernt, mit einer Fläche von 121 m²
Torrevieja · 2 Schl. · 121 m²
169 900€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Gelegenheit: Gewerberäume zu verkaufen – zuvor Bar und Café
Alicante · 1 Schl. · 80 m²
119 000€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Restaurant oder Pizzeria am Strand von El Campello
El Campello · 2 Schl. · 85 m²
311 000€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Bar-Restaurant in Torrevieja Playa Del Cura
Torrevieja · 145 m²
399 000€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Gewerbeimmobilie mit enormem Potenzial in erstklassiger Lage in Alicante
Alicante · 150 m²
165 000€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Renoviertes Gewerbeobjekt mit 88 m² in Torrevieja
Torrevieja · 87.85 m²
280 000€