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Provincia de Barcelona · Barcelona · Inmueble comercial · ref #1563

Local comercial en venta en esquina cerca de Las Ramblas, Barcelona

Barcelona, Provincia de Barcelona

Precio: 2 850 000€
Superficie: 550 m²

Descripción

Local comercial en esquina situado en una de las zonas más turísticas y concurridas de Barcelona.

Este local de 550 m² es diáfano, muy amplio y ofrece un gran potencial para cualquier tipo de negocio.

La propiedad se encuentra en una esquina estratégica, en un área con una gran oferta comercial y de ocio, con alta afluencia de público durante todo el año.

Características y condiciones:

Planta baja: 550 m²
Fachada principal: 12 m
Venta: 2.850.000 €
Alquiler: 11.000 €/mes
Gastos de comunidad e IBI: a determinar

Importante:

La comisión no está incluida en el precio del inmueble y se abonará por separado. Este activo está disponible; no obstante, a petición de la propiedad, los materiales visuales pueden no reflejar su estado real. La información detallada se facilita exclusivamente tras la formalización de una relación legal.

El mercado comercial en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos más estables y atractivos de Europa. La elevada demanda, la oferta limitada y la continua revalorización convierten a este mercado en dinámico y altamente rentable.

La correcta operativa en este sector requiere un profundo conocimiento de la normativa local, los estándares de transacción y las prácticas propias del mercado. Las operaciones se realizan en un entorno profesional cerrado y siguen protocolos claramente definidos.

El proceso de inversión incluye:

Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios, procedimiento estándar que confirma la seriedad de la intención y otorga acceso a información detallada.
Reunión personal y validación de una lista adaptada de activos relevantes, con documentación legal de la transmisión de información.
Visitas individuales a los inmuebles acompañados de profesionales especializados.
Selección de la propiedad y firma de una LOI (Carta de Intenciones).
Due diligence legal y técnica (aproximadamente 30 días).
Cierre de la operación ante notario.

Motivos para elegir este proceso

Acceso estratégico a un segmento cerrado del mercado enfocado en activos de alta rentabilidad, incluyendo hoteles, edificios, locales comerciales y de oficinas, solares y proyectos de rehabilitación.