Главная / Каталог / Испания / Провинция Барселона / Барселона / Угловое коммерческое помещение рядом с бульваром Лас-Рамблас, Барселона

1 / 2

Провинция Барселона · Барселона · Коммерческая · ref #1563

Угловое коммерческое помещение рядом с бульваром Лас-Рамблас, Барселона

Барселона, Провинция Барселона

Стоимость: 2 850 000€
Площадь: 550 м²

Описание

Угловое коммерческое помещение, расположенное в одном из самых туристических и оживленных районов Барселоны.

Это помещение общей площадью 550м2, открытой планировки, очень просторное и с большим потенциалом для любого вида бизнеса.

Недвижимость расположена на углу улицы, в зоне с множеством магазинов и развлекательных заведений, где круглый год много людей.

Характеристики и условия:

Первый этаж: 550м2.
Главный фасад 12 м2.
Продажа: 2 850 000 евро.
Аренда: 11 000 евро/месяц.
Коммунальные расходы и IBI: предстоит определить.

Обращаем внимание:

Комиссия не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.

Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.

Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:

Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);
Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;
Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;
Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);
Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);
Заключение сделки у нотариуса.

Сотрудничество — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.