Ladenlokal an einer Ecke nahe den Las Ramblas in Barcelona zu verkaufen
Barcelona, Provinz Barcelona
- Preis
- 2 850 000€
- Fläche
- 550 m²
Beschreibung
Gewerbeobjekt in Ecklage in einer der touristischsten und meistfrequentierten Lagen Barcelonas.
Das 550 m² große Objekt ist offen gestaltet, großzügig geschnitten und bietet großes Potenzial für verschiedenste Geschäftskonzepte. Es befindet sich an einer strategisch günstigen Ecke in einem Gebiet mit vielfältigem Einzelhandels- und Freizeitangebot sowie ganzjährig hoher Besucherfrequenz.
Merkmale und Konditionen:
- Erdgeschoss: 550 m²
- Hauptfassade: 12 m
- Kaufpreis: 2.850.000 €
- Miete: 11.000 € pro Monat
- Hausgemeinschaftskosten und Grundsteuer: nach Vereinbarung
Wichtiger Hinweis:
Die Provision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und wird separat berechnet. Das Objekt ist verfügbar. Auf Wunsch des Eigentümers spiegeln die Bildmaterialien möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand wider. Detaillierte Informationen werden ausschließlich nach Begründung einer rechtlichen Geschäftsbeziehung bereitgestellt.
Der Gewerbeimmobilienmarkt in Spanien, insbesondere in Barcelona und Madrid, zählt zu den stabilsten und attraktivsten Segmenten Europas. Die hohe Nachfrage, das begrenzte Angebot und die kontinuierliche Wertsteigerung machen diesen Markt dynamisch und äußerst rentabel.
Eine erfolgreiche Tätigkeit in diesem Segment erfordert umfassende Kenntnisse der lokalen Vorschriften, der Transaktionsstandards und der marktüblichen Abläufe. Die Geschäfte werden in einem professionellen, geschlossenen Umfeld abgewickelt und folgen klar definierten Protokollen.
Der Investitionsprozess umfasst:
- Unterzeichnung einer Vereinbarung zur Anerkennung der Provision als Standardverfahren zur Bestätigung der Ernsthaftigkeit des Vorhabens und zur Freigabe detaillierter Informationen.
- Persönliches Treffen und Prüfung einer individuell zusammengestellten Liste relevanter Objekte mit rechtlicher Dokumentation zur Informationsweitergabe.
- Individuelle Besichtigungen der Immobilien in Begleitung spezialisierter Makler.
- Auswahl der Immobilie und Unterzeichnung einer LOI (Letter of Intent).
- Rechtliche und technische Due-Diligence-Prüfung innerhalb von etwa 30 Tagen.
- Abschluss der Transaktion beim Notar.
Warum diese Immobilie besonders interessant ist
Die Zusammenarbeit eröffnet den strategischen Zugang zu einem abgeschotteten Marktsegment mit Fokus auf renditestarke Immobilien, darunter Hotels, Gebäude, Einzelhandels- und Büroflächen, Grundstücke sowie Sanierungsprojekte.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
2 850 000€
≈ 5 182 € / m²
Ähnliche Objekte
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Gewerbefläche in einer der besten Lagen von Torrevieja, 200 Meter vom Strand Playa Los Locos entfernt, mit einer Fläche von 121 m²
Torrevieja · 2 Schl. · 121 m²
169 900€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Gelegenheit: Gewerberäume zu verkaufen – zuvor Bar und Café
Alicante · 1 Schl. · 80 m²
119 000€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Restaurant oder Pizzeria am Strand von El Campello
El Campello · 2 Schl. · 85 m²
311 000€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Bar-Restaurant in Torrevieja Playa Del Cura
Torrevieja · 145 m²
399 000€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Gewerbeimmobilie mit enormem Potenzial in erstklassiger Lage in Alicante
Alicante · 150 m²
165 000€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Renoviertes Gewerbeobjekt mit 88 m² in Torrevieja
Torrevieja · 87.85 m²
280 000€