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Provincia de Barcelona · Inmueble comercial · ref #971

Restaurante en rentabilidad – Barceloneta, Barcelona

Barcelona, Provincia de Barcelona

Precio

7 750 000€

≈ 9 724 € / m²

Superficie

797 m²

Descripción

Ubicado en el histórico barrio de la Barceloneta, a pocos pasos del mar y del Paseo Joan de Borbó, este restaurante combina valor patrimonial con un alto potencial turístico. El inmueble consta de planta baja, sótano y terraza, ofreciendo una inversión estable y atractiva. Excelente comunicación mediante metro y varias líneas de autobús, ideal para inquilinos y visitantes.Información técnica:Barrio: Barceloneta, BarcelonaPlanta baja: 398,45 m²Planta sótano: 398,45 m²Terraza: 60,75 m²Superficie total: 796,90 m²Renta mensual: 33.630 € + IVARenta anual: 403.560 € + IVAFin de contrato: marzo 2037Fianza: 2 mesesIBI anual: 10.325 € (a cargo de la propiedad)Comunidad anual: no aplicaActualización de renta: IPC anualRentabilidad neta: 5,07 %Licencia de restauración cedida al inquilino