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Barcelona · Gewerbeimmobilie · ref #971

Rentables Restaurant in Barceloneta, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

7 750 000€

≈ 9 724 € / m²

Fläche

797 m²

Beschreibung

Im historischen Viertel Barceloneta, nur wenige Schritte vom Meer und dem Passeig de Joan de Borbó entfernt, verbindet dieses Restaurant historischen Wert mit hohem touristischem Potenzial. Die Immobilie umfasst ein Erdgeschoss, ein Untergeschoss und eine Terrasse und bietet eine stabile, attraktive Investitionsmöglichkeit. Eine hervorragende Anbindung durch die Metro und mehrere Buslinien macht sie ideal für Mieter und Besucher. Technische Informationen: Viertel: Barceloneta, Barcelona Erdgeschoss: 398,45 m² Untergeschoss: 398,45 m² Terrasse: 60,75 m² Gesamtfläche: 796,90 m² Monatliche Miete: 33.630 € zzgl. MwSt. Jahresmiete: 403.560 € zzgl. MwSt. Vertragsende: März 2037 Kaution: 2 Monatsmieten Jährliche Grundsteuer (IBI): 10.325 € (von der Eigentümerschaft getragen) Jährliche Gemeinschaftskosten: nicht zutreffend Mietanpassung: jährliche Anpassung gemäß Verbraucherpreisindex Nettorendite: 5,07 % Gastronomielizenz an den Mieter überlassen

Eigenschaften

Lage Barcelona
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Restaurants
Gesamtfläche 797 m²
Referenznummer #971
Barcelona

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