Главная / Каталог / Испания / Провинция Малага / Марбелья / Отдельная вилла с бассейном в Ciudad Jardín, Малага

1 / 49

Провинция Малага · Дом · ref #685

Отдельная вилла с бассейном в Ciudad Jardín, Малага

Марбелья, Провинция Малага

Стоимость

699 000€

≈ 2 240 € / м²

Площадь

312 м²

Спальни

Ванные

Описание

Просторная отдельная вилла в одном из сформировавшихся жилых районов Малаги, на улице Calle Los Ficus. Недвижимость выделяется большой площадью и возможностью адаптации под различные сценарии использования.

Планировка и структура дома позволяют переоборудовать его в два независимых жилых пространства. Здесь можно:

Жить в одной части и сдавать другую
Разделить дом на две отдельные жилые единицы
Создать просторный семейный дом с чётко разграниченными зонами

В доме предусмотрены два гостиных помещения и две кухни. Двухуровневая планировка открывает широкие возможности для организации пространства. Дом построен в 1984 году и нуждается в обновлении, что позволяет адаптировать его к собственным целям и повысить его стоимость.

Открытая территория дополняет преимущества объекта и подходит для отдыха на свежем воздухе. В распоряжении владельцев:

Бассейн
Зона для барбекю
Открытые пространства перед домом и за ним

Также в доме есть просторные спальни, балконы, камин, кондиционер, отдельный вход и парковочное место.

Недвижимость расположена в тихом жилом районе с хорошим транспортным сообщением. Поблизости находятся общественный транспорт, необходимые услуги и школы, а до центра Малаги можно быстро добраться.

Дом продаётся без мебели. Мебель не входит в стоимость.

Указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с покупкой. Комиссия агентства включена в объявленную цену. Налог на передачу собственности рассчитывается исходя из большей величины — цены покупки или кадастровой справочной стоимости — и составляет от 2% до 7% в зависимости от обстоятельств покупателя. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию регулируются официальными тарифами. Услуги gestoría предоставляются по желанию; их ориентировочная стоимость составляет около 395 евро, включая НДС. При привлечении финансирования дополнительные расходы согласовываются непосредственно с финансовым учреждением покупателя.