Главная / Каталог / Испания / Провинция Малага / Марбелья / Современная высококачественная вилла в Ла-Дукесе, Манильва

1 / 35

Провинция Малага · Дом · ref #3807

Современная высококачественная вилла в Ла-Дукесе, Манильва

Марбелья, Провинция Малага

Стоимость

1 295 000€

≈ 7 155 € / м²

Площадь

181 м²

Спальни

Ванные

Описание

Современная высококачественная вилла в Ла-Дукесе, Манильва, с просторным садом, ориентированным на юг, несколькими террасами, летней кухней, бассейном с подогревом и закрытой парковкой на два автомобиля.

Планировка:

На первом этаже расположены главный вход, просторная гостиная открытой планировки с современной кухней, большая кладовая и гостевой туалет. Благодаря расположению окон с трёх сторон дом наполнен естественным светом. Большие раздвижные двери ведут в частный сад с террасами.

В центре сада находится просторный бассейн с подогревом. По бокам виллы расположены дополнительные террасы: на одной из них оборудована летняя кухня с грилем и подведённой водой, на другой — крытая терраса с зоной отдыха.

Элегантная лестница со стеклянной стеной и видами на горы ведёт на верхний этаж.

Верхний этаж:

На этаже расположены два спальни и выход на большой балкон, опоясывающий дом.

Главная спальня находится в передней части виллы и предлагает прекрасные виды на море. Просторная комната была увеличена за счёт объединения четвёртой спальни и дополнена вместительной гардеробной. В ванной комнате en suite есть большая ванна, душевая без поддона, туалет, двойная раковина и хорошее естественное освещение.

Гостевая спальня оснащена большим встроенным шкафом и современной ванной комнатой en suite с душевой без поддона, раковиной и туалетом. Обе спальни имеют выход на большой балкон с великолепными видами на море.

В настоящее время вилла обустроена как дом с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, однако её можно легко переоборудовать в дом с тремя или даже четырьмя спальнями, добавив ещё одну ванную комнату на первом этаже.

Участок:

Вилла расположена на южном участке площадью 518 м². Террасы по обеим сторонам дома были расширены, чтобы максимально увеличить полезное открытое пространство. Закрытая парковочная зона на два автомобиля находится ниже уровня сада: автомобили припаркованы безопасно и не видны из сада.

Расположение:

Эта вилла подойдёт покупателям, которые ценят простор, приватность и современный образ жизни, не желая при этом находиться вдали от инфраструктуры.

Быстрый доступ к пристани Ла-Дукеса, пляжам и полям для гольфа
Небольшое расстояние на автомобиле до Сотогранде, Эстепоны, Марбельи и Гибралтара
Обжитой жилой район с низкой плотностью застройки
Супермаркеты, магазины и рестораны поблизости

Характеристики:

Высококачественная отделка
Великолепные виды на море из спален и с балкона верхнего этажа
Открытый бассейн с подогревом
18 солнечных панелей
Летняя кухня
Закрытая частная парковка на два автомобиля с зарядной станцией для электромобилей
Угловой участок с высоким уровнем приватности
Две спальни с возможностью переоборудования в три или четыре
Две с половиной ванные комнаты с возможностью расширения до трёх
Действующая LPO отсутствует; сообщество собственников работает над решением этого вопроса, и её получение ожидается в 2026 году