Бесплатная консультация
Связаться
+34 663 266 060
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
  • Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта
1 / 48
Провинция Малага · Дом · ref #1852

Безупречная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf — Гуадальмина-Альта

Марбелья, Провинция Малага

Стоимость

1 580 000€

≈ 3 780 € / м²

Площадь

418 м²

Спальни

5

Ванные

4

Описание

Безупречная семейная вилла в престижной урбанизации Villas y Golf, в Гуадальмине-Альта.

Эта исключительная вилла расположена в одной из самых востребованных и безопасных жилых комплексов Марбельи. Закрытая урбанизация обеспечивает высокий уровень приватности, а сама недвижимость тщательно поддерживалась и находится в безупречном состоянии, готовая к немедленному заселению.

Общая площадь виллы составляет 418 м², участок — 551 м². В доме предусмотрены просторные жилые зоны, 5 спален, 4 полноценных ванных комнаты и дополнительный гостевой туалет, что делает его идеальным как для семейной жизни, так и для приёма гостей.

Дом оборудован качественными солнечными панелями и современной системой отопления на дизельном топливе, обеспечивающей комфорт в течение всего года и повышающей энергоэффективность.

К дополнительным преимуществам относятся большой частный гараж на два автомобиля в цокольном этаже, ухоженный частный сад и просторные террасы для отдыха на открытом воздухе.

Об урбанизации Villas y Golf

Эксклюзивная урбанизация Villas y Golf предлагает приватность, безопасность и высокий уровень жизни. К услугам жителей — круглосуточная охрана, ухоженные общие зоны, большой бассейн, благоустроенные сады, детская площадка и частное футбольное поле. Международное окружение создаёт гостеприимную и семейную атмосферу.

Расходы на содержание: 361 € в месяц

Ежегодные налоги:
IBI (налог на недвижимость): 2 595 € в год
Вывоз мусора: 184 € в год

Система отопления:
Дизельный котёл, установленный в декабре 2025 года
Средний сезонный расход: около 1 500 литров

Энергия и эффективность:
Система солнечного нагрева воды с панелями на крыше, заменёнными год назад
Установлен новый насос системы
Во всём доме установлены качественные итальянские окна Finstral

Коммуникации:
Подключение к централизованной газовой сети

Вилла расположена в самом центре Гуадальмины-Альты, Сан-Педро-де-Алькантара, в окружении известных гольф-полей. Пляж, международные школы, рестораны и все необходимые услуги находятся всего в пяти минутах езды, а до оживлённой Марбельи — совсем недалеко.

Удобства

Частный бассейн

Характеристики

Расположение Марбелья
Тип недвижимости Дом
Общая площадь 418 м²
Спален 5
Ванных 4
Референция #1852
Rusol Prime

Комплексное сопровождение

01

Юридическое сопровождение сделки

  • Due diligence и проверка юридической чистоты объекта

  • Получение NIE и открытие счёта в испанском банке

  • Нотариус, регистрация и налоговое планирование
02

Доверительное управление недвижимостью

  • Поиск арендаторов и заключение договоров

  • Контроль состояния объекта, ремонт и отчётность

  • Сезонная аренда через Airbnb и Booking
03

Помощь в получении ипотеки

  • Подбор банков и условий для нерезидентов

  • Подготовка документов и переговоры с банком

  • Расчёт расходов, налоговой нагрузки и страхование
Листайте, чтобы увидеть больше
Ruslan

Эксперт по недвижимости

Ruslan · CEO

Spain +34 663 266 060

Стоимость

1 580 000€

≈ 3 780 € / м²

Провинция Малага

Похожие объекты

WhatsApp Telegram