Главная / Каталог / Испания / Провинция Малага / Марбелья / Элегантная вилла в Марбелье на участке 4 205 м² рядом с Пуэрто-Банусом

1 / 41

Провинция Малага · Дом · ref #148

Элегантная вилла в Марбелье на участке 4 205 м² рядом с Пуэрто-Банусом

Марбелья, Провинция Малага

Стоимость

9 000 000€

≈ 12 802 € / м²

Площадь

703 м²

Спальни

Ванные

Описание

Элегантная вилла в Марбелье, расположенная на исключительном частном участке площадью 4 205 м², всего в 800 метрах пешком от Пуэрто-Бануса. Объект сочетает простор, уединение, зрелый сад и редкую возможность дальнейшего развития.

Существующая резиденция имеет общую застроенную площадь 703 м², а также 483 м² террас и крытых веранд. Вилла спроектирована для комфортной семейной жизни и приёма гостей. Просторные приёмные зоны, гостиная с двойной высотой потолка, отдельная столовая и удобная связь с открытыми пространствами подчёркивают средиземноморский стиль жизни.

В доме семь спален и восемь ванных комнат. Главная спальня включает гардеробную, большую мраморную ванную комнату, отдельную террасу и панорамные виды на гору Ла-Кончa и море. Также предусмотрены дополнительные помещения для гостей и персонала.

Ухоженная территория располагает пейзажным бассейном, новой площадкой для падел-тенниса, просторной зоной барбекю и отдыха, оборудованной кухней, а также различными зонами для загара, отдыха в тени, обедов и развлечений. Под зоной барбекю находятся тренажёрный зал, сауна, помещение с джакузи и раздевалки, которым требуется обновление.

Участок классифицирован как SUC — консолидированная городская территория — и имеет зонирование UE-4 для отдельно стоящих индивидуальных домов. Минимальная площадь участка составляет 1 000 м², а коэффициент застройки — 30 %. Это создаёт потенциал для проекта до четырёх роскошных вилл при условии окончательной технической и градостроительной проверки.

Также имеются планы, датированные декабрём 2018 года, для строительства новой просторной главной резиденции. При разделении участка возможна реализация отдельной отдельно стоящей виллы. Другой вариант предусматривает строительство исключительно престижного основного дома с гостевым домом и крытой парковкой. Помещения для персонала могут использоваться домашними сотрудниками, водителем и службой безопасности, а три здания могут быть соединены подземными туннелями.

Основные характеристики: