Главная / Каталог / Испания / Провинция Мадрид / Мадрид / Коммерческий объект с надежным арендатором международного уровня в Мадриде

1 / 1

Провинция Мадрид · Коммерческая · ref #1111

Коммерческий объект с надежным арендатором международного уровня в Мадриде

Мадрид, Провинция Мадрид

Стоимость

4 087 000€

≈ 1 362 € / м²

Площадь

3000 м²

Описание

Отдельно стоящее коммерческое здание, полностью арендованное финансово устойчивой международной ресторанной сетью. Долгосрочный договор обеспечивает предсказуемый денежный поток, стабильную доходность и уверенность в перспективе управления активом.

Помещение сочетает просторные внутренние площади, функциональные внешние зоны и удобную частную парковку, что повышает эффективность работы арендатора и добавляет ценность объекту.

Это надежная инвестиция в сегменте недвижимости с фиксированным доходом — оптимальный выбор для инвесторов, ориентированных на безопасность капитала, стабильность и работу с арендатором, который подтверждает свою устойчивость год за годом.

Обращаем внимание:

Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.

Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.

Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:

Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);
Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;
Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;
Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);
Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);
Заключение сделки у нотариуса.

Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.