Главная / Каталог / Испания / Провинция Барселона / Барселона / Коммерческое помещение на продажу в центре Барселоны без арендатора

1 / 12

Провинция Барселона · Барселона · Коммерческая · ref #1485

Коммерческое помещение на продажу в центре Барселоны без арендатора

Барселона, Провинция Барселона

Стоимость: 1 095 000€
Площадь: 457 м²

Описание

Просторное коммерческое помещение на одной из главных торговых улиц Барселоны. Рядом находятся отели, офисы, рестораны и модные бутики. В нескольких шагах — площадь Франсеск Масиа, проспект Жозеп Таррадельяс и парк Туро.

Помещение включает две соединенные лестницей торговые зоны. Ранее использовалось языковой академией, в отличном состоянии, без дымохода. Удобная транспортная доступность: рядом остановки трамвая и автобусов.

Общая площадь: 457 м² (первый этаж — 211 м², антресоль — 246 м²).

Обращаем внимание:

Комиссия не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно.
Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние.
Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.

Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.

Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:

Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);
Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;
Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;
Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);
Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);
Заключение сделки у нотариуса.

Сотрудничество — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.