Главная / Каталог / Испания / Провинция Барселона / Барселона / Коммерческое помещение в Барселоне

1 / 1

Провинция Барселона · Барселона · Коммерческая · ref #1286

Коммерческое помещение в Барселоне

Барселона, Провинция Барселона

Стоимость: 3 300 000€
Площадь: 181 м²

Описание

Продаётся коммерческое помещение в респектабельном жилом районе Барселоны.

Окружение:

проспект Диагональ — один из главных проспектов города;
2 крупных торговых центра — L'illa Diagonal и Fnac;
активная жилая зона со множеством высотных жилых зданий, где каждый испанец мечтает приобрести недвижимость;
одна из самых престижных бизнес-школ Испании — EU Business School Barcelona;
крупнейший стадион Европы — Камп Ноу, вместимостью 110.000 человек;
остановки общественного транспорта, в том числе трамвайные остановки.

Объект отлично подойдет под ресторан или кафе.

Основные характеристики:

площадь: 181м²;
терраса: лицензия на 24 персоны;
фасад: свыше 10 метров.

Лицензия С3 на полноценную ресторанную деятельность включена в стоимость.

Les Corts — это третий по величине район Барселоны, расположенный в западной части города рядом с районами Сан Жервази и Эшампле. Этот район каталонской столицы известен прежде всего тем, что здесь находится стадион футбольного клуба Барселона “Камп Ноу”.

Также Les Corts является важным финансовым и деловым районом Барселоны, здесь много хороших гостиниц, ресторанов и представительств международных компаний. В этом районе располагается много престижных образовательных заведений среди которых большинство факультетов Университета Барселоны, а так же Политехнический Университет Каталонии. Вокруг учебных корпусов расположено большое количество студенческих общежитий и университетские городки.

Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.

Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.

Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:

подписание соглашения о признании гонорара;
персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;
индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;
выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);
проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);
заключение сделки у нотариуса.

Сотрудничество — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.