Главная / Каталог / Испания / Провинция Барселона / Барселона / Ресторан с арендатором на Авениде Диагональ рядом с Westfield Glories, Барселона

1 / 2

Провинция Барселона · Коммерческая · ref #1439

Ресторан с арендатором на Авениде Диагональ рядом с Westfield Glories, Барселона

Барселона, Провинция Барселона

Стоимость

1 130 000€

≈ 5 567 € / м²

Площадь

203 м²

Описание

Продается ресторан с арендатором и стабильной доходностью, расположенный в оживлённой коммерческой зоне Барселоны — на проспекте Диагональ, рядом с торговым центром Westfield Glories и башней Агбар.

Продается вместе с лицензией C3 (ресторан с кухней) и разрешением на террасу на 4 стола. Вместимость: 65 гостей внутри и 16 на террасе.

Текущий арендатор — известная сеть ресторанов рамена, что гарантирует стабильные платежи и профессиональное управление.

Площадь:

Первый этаж: 123 м²
Антресоль: 80 м²
Общая площадь: 203 м²

Соседние объекты:

El Fornet
LaSirena
ТЦ Westfield Glories

Условия аренды:

Начало аренды: июнь 2024
Срок аренды: 12 лет
Обязательный срок: 30 месяцев
Аренда: 5.115 €/мес
Гарантии: 2 месяца по закону + 3 месяца дополнительного обеспечения
Налог IBI: 1.882,57 €/год (оплачивает собственник)
Расходы на коммуну: 279,57 €/год (оплачивает собственник)
Чистая доходность: 5,24%

Отличная возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью в стратегическом районе Барселоны.

Обращаем внимание:

Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.