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  • Klassisches Wohngebäude in Les Corts, Barcelona
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Provinz Barcelona · Gebäude · ref #1493

Klassisches Wohngebäude in Les Corts, Barcelona

Barcelona, Provinz Barcelona

Preis

3 200 000€

Beschreibung

Merkmale:

  • Gesamtfläche: 781 m²
  • Wohnungen: 10 Wohneinheiten
  • Gewerbeeinheit: vorhanden
  • Baujahr: 1936
  • Etagen: Erdgeschoss, Zwischengeschoss und vier weitere Etagen
  • Zustand: Übergabe mit renovierten Innenbereichen der Gemeinschaftsflächen und installiertem Aufzug

Lage:

Das Objekt befindet sich im ruhigen und eleganten Stadtteil Les Corts in Barcelona, nur 10 Minuten vom Einkaufszentrum Illa Diagonal und vom Bahnhof Sants entfernt. Die Umgebung bietet alle wichtigen Dienstleistungen, zahlreiche Gärten, Parks und Plätze sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Preis: 3.200.000 €

Hinweis:

Die Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird separat berechnet. Die Immobilie ist verfügbar. Auf Wunsch der Eigentümer kann das Bildmaterial jedoch möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln. Detaillierte Informationen werden ausschließlich nach der rechtlichen Formalisierung der Vertragsbeziehungen bereitgestellt.

Der spanische Markt für Gewerbeimmobilien, insbesondere in Barcelona und Madrid, zählt zu den stabilsten und attraktivsten Immobilien-Investmentsegmenten Europas. Die hohe Nachfrage, das begrenzte Angebot und die steigende Kapitalisierung machen diesen Markt dynamisch und äußerst rentabel.

Eine erfolgreiche Tätigkeit in diesem Segment erfordert umfassende Kenntnisse der lokalen Gegebenheiten und ein hohes Maß an professioneller Erfahrung. Die Transaktionen erfolgen in einem geschlossenen Kreis von Fachleuten und nach streng festgelegten Abläufen.

Der Prozess der Zusammenarbeit bei Investmentimmobilien umfasst:

  • Unterzeichnung einer Honorarvereinbarung als Standardverfahren zur Bestätigung der Ernsthaftigkeit der Absichten und zur Freigabe des Informationszugangs;
  • Persönliches Treffen und Prüfung der verfügbaren Immobilien mit rechtlich dokumentierter Informationsübergabe;
  • Individuelle Besichtigungen der Immobilien in Begleitung erfahrener Makler;
  • Auswahl der Immobilie und Unterzeichnung des LOI (Letter of Intent);
  • Durchführung der rechtlichen und technischen Due-Diligence-Prüfung innerhalb von 30 Tagen;
  • Notarielle Beurkundung der Transaktion.

Eigenschaften

Lage Barcelona
Immobilientyp Gebäude
Referenznummer #1493
Ruslan

Immobilienexperte

Ruslan · CEO

Spain +34 663 266 060

Preis

3 200 000€

Provinz Barcelona

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